Maison à vendre Westhouse

Sous compromis : En exclusivité !
Affaire suivie par Catherine BEYER

A saisir une maison à rénover avec dépendances sur 4,70 ares de terrain au calme à 25 mn de Strasbourg et Colmar proche de toutes commodités

Maison des années 30 elle se compose
au RDC : d’une cuisine fermée, une grande pièce de vie de 25 m2 et d’une chambre de 14 m2

A l’étage : 2 chambres (12 et 13,5 m2), une salle de bain et WC séparé et une belle surface de grenier aménageable.

prestations : double vitrage
Chauffage fuel – chaudière récente

Budget de travaux à prévoir 80 000 € :
mis aux normes de l’installation électrique, cuisine, salle de bain et WC, rafraichissement des murs, des sols et des plafonds, changement de la porte d’entrée.

Les plus : – dépendance avec atelier et possibilité
d’aménagements
– seconde dépendance (petite)
– terrain piscinable
– quartier calme sans vis à vis
– écoles maternelles et primaires
– aménagements sportifs de qualité (tennis,
basket….)
– pistes cyclables
– gare à 5 mn en voiture et 10 mn en vélo
Mandat N° 3803. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : entre 2540.00 et 3500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Votre conseiller CFIMMO : Cathy BEYER – Tél. 0636743861
RSAC 819365107